Sono molte le persone che oggi cercano di avvalersi delle proprie forze per vendere casa senza agenzia.
Se sei ancora indeciso e affidarti alle tue capacità o rivolgerti a un’agenzia, in questo articolo puoi trovare dei consigli che ti permetteranno di trovare i vantaggi di vendere casa senza l’aiuto di un’agenzie esterne.
Cerchiamo ora di intuire insieme i punti fondamentali.
Prepara la casa alla vendita
Rendere la casa accattivante agli occhi dei tuoi possibili acquirenti è fondamentale per creare un primo impatto vincente.
Aggiusta ciò che non funziona e cura pulizia ed estetica dell’abitazione per evitare l’occhio molto attento ed esigente degli acquirenti. Valorizza i punti di pregio della casa.
Più la pulizia e l’ordine dell’immobile sono visibili e maggiore possibilità avrai di convincere gli acquirenti del valore immobiliare attribuito.
Decidi il prezzo
Cerca di dare un valore effettivo (e non emotivo) alla casa. Hai diversi metodi per stabilire il prezzo del tuo immobile.
Puoi comparare la tua casa agli altri immobili presenti nella stessa zona e venduti nello stesso periodo, richiedere una valutazione immobiliare su uno dei tanti siti disponibili oppure, se vuoi sentirti più sicuro, puoi chiedere una valutazione più precisa a un perito immobiliare.
Fatti pubblicità per vendere casa senza agenzia!
Al giorno d’oggi la fase di vendita è molto più fluida e ricca di possibilità grazie alle diverse piattaforme social.
Non serve applicare il famoso cartello di vendesi, basta semplicemente sfruttare al meglio tutti i siti immobiliari presenti sul web ed eventualmente aiutati attraverso il passaparola di amici, parenti e famigliari.
Cerca di esporre foto e video accattivanti che possano rendere al massimo la qualità del tuo immobile.
Crea un rapporto con i possibili acquirenti
Molte persone ti scriveranno senza però avere veramente l’intenzione di acquistare.
Fai una scelta ben distinta tra gli idonei che secondo te hanno veramente intenzione di comprare, fissando eventualmente anche un appuntamento per visitare il domicilio.
Documenti sempre necessari
La regolarità dell’immobile è garantita da determinati documenti che sono:
- documenti del venditore
- titolo di proprietà
- APE (attestazione di prestazione energetica)
- visura e planimetria catastale
Questa documentazione deve essere pronta prima di recarti da un notaio per evitare obiezioni dagli acquirenti.
Trova il compromesso in trattativa
Il compromesso è l’ultima fase dove tutto ciò che tu e l’acquirente avete concordato viene messo per iscritto su un contratto vincolante, ufficializzando dal punto di vista legale.
Stipulando il cosiddetto rogito, il notaio dichiara l’effettivo passaggio di proprietà.
Non vuoi vendere casa senza agenzia? Affidati a noi
Come hai ben visto non è immediato vendere casa senza agenzia poiché è facile incappare in errori, intrighi legali o peggio, truffe.
Se vuoi sentirti più sicuro e hai intenzione di trovare il massimo del vantaggio possiamo trovare la soluzione giusta per te!
Affidati a Vendere casa Roma che ti aiuterà a vendere efficacemente la tua casa!
